Waardering woning in erfrecht

OVERGANGSMAATREGEL WAARDERING EIGEN WONING TOT INWERKINGTREDING NIEUWE ERFRECHT

Sinds 1 januari 2002 is de 60%-waardering van de eigen woning voor de Successiewet afgeschaft. De eigen woning die krachtens erfrecht of schenking wordt verkregen, wordt sindsdien voor de waarde in het economisch verkeer in het successie- en schenkingsrecht betrokken. In de situatie waarin bij testament geen vruchtgebruik of recht van bewoning is toegekend, maar het morele woonrecht van de langstlevende echtgenoot (geregistreerd partner) wel door de kinderen wordt gerespecteerd, heeft dit verstrekkende gevolgen. De kinderen moeten namelijk successiebelasting betalen over de waarde van hun verkrijging, terwijl zij door het respecteren van het morele woonrecht feitelijk niet meer dan de blote eigendom verkrijgen.
Geen probleem onder het nieuwe erfrecht
Onder het nieuwe erfrecht bestaat dit probleem niet. De langstlevende verkrijgt dan immers
van rechtswege alle goederen van de nalatenschap, tenzij hiervan bij testament wordt afgeweken. Als in het testament is bepaald dat de woning niet of niet alleen aan de langstlevende toekomt, heeft de langstlevende toch de mogelijkheid om voor zichzelf alsnog een vruchtgebruik op de woning te vestigen. De kinderen zijn dan verplicht daaraan mee te werken. Bij de vaststelling van de waarde van de erfdelen van de kinderen wordt dan ook met het vruchtgebruik rekening gehouden.
Aan de inhoud van dit nieuwsitem wordt de uiterste zorg besteed. Accuraed Accountants & Adviseurs aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de onvolledigheid en/of de onjuistheid of de gevolgen daarvan.